OVERBLIK Sådan vurderer bankerne, at politisk indgreb rammer din andelsbolig
En valuarvurdering er en metode til at værdiansætte en andelsbolig. Her er det en autoriseret valuar - typisk en ejendomsmægler - der står for vurderingen. Valuaren vurderer ud fra hvad en tilsvarende ville koste som en udlejningsejendom.Maksimalprisen er et udtryk for den højeste pris, som en sælger må tage for sin andelsbolig.Paragraffen giver en udlejer mulighed for at foretage en gennemgribende renovering og derefter sætte huslejen op.
Men de seneste dage har flere banker meldt sig på banen, og herfra er vurderingen, at andelsboligerne kan se frem til prisfald på op mod 20 procent. Og så skal man indstille sig på en svagere kreditvurdering, når man næste gang går ned i banken for at tage et lån, lyder udmeldingen fra Jyske Banks boligøkonom.Fra Nordea lyder vurderingen, at andelsbolighaverne kan se frem til et tab på mellem ti og 20 procent.
Han påpeger, at den langstrakte debat om et indgreb mod Blackstone har påvirket andelsboligmarkedet negativt i en længere periode.Lån og Spar Bank vurderer lige som øvrige banker, at det politiske indgreb kommer til at have betydning for prissætningen af andelsboliger.Ifølge Lån og Spar-bank, kan en prisnedsættelse på 10% af en andelsforenings værdi ramme andelshaveren hårdere.Gælden er 5 mio. kr.
Karsten Poul Jørgensen tilføjer, at et prisfald især kan have betydning for andelsforeninger, der skal omlægge lån eller optage et tillægslån. Konsekvensen bliver nemlig højere bidragssatser.
Danmark Seneste Nyt, Danmark Overskrifter
Similar News:Du kan også læse nyheder, der ligner denne, som vi har indsamlet fra andre nyhedskilder.
WHO advarer: 60 procent flere kræfttilfælde om 20 årDer skal især sættes ind overfor rygning, HPV og Hepatitis, hvis udviklingen skal vendes.
Læs mere »
Flere mister livet i trafikken - højeste tal de seneste fem år2019 var ikke et godt år for trafiksikkerheden på de danske veje, der bød på usædvanligt mange soloulykker.
Læs mere »
Se tallene: Flere bliver taget for vanvidskørselPå fem år er antallet af sager med vanvidsbilister fordoblet.
Læs mere »
Nu står corona-overlevende frem - bange og isoleret bag flere lag glasOmkring 25.000 mennesker er nu smittet med den nye coronavirus.
Læs mere »